Старыгина Анна

Автор статьи

На что обращать внимание при приёмке квартиры у застройщика

Покупка новой квартиры в Москве — долгожданное событие. Но вместе с радостью приходит и важный этап: приёмка квартиры у застройщика. От того, насколько внимательно вы проверите жильё, зависит комфорт проживания, отсутствие лишних расходов на ремонт и уверенность в том, что вы получили именно то, за что заплатили.

В этом материале мы подробно расскажем, на что обращать внимание, как избежать ошибок и почему лучше доверить процесс профессионалам.

Почему приёмка квартиры так важна

Застройщик обязан передать вам жильё в том состоянии, которое прописано в договоре. Но на практике нередко встречаются:

• царапины на стеклопакетах;
• перекошенные двери;
• щели в окнах;
• плохо работающая вентиляция;
• ошибки в разводке электрики.

Все эти «мелочи» могут привести к большим затратам в будущем. Поэтому грамотная приёмка квартиры — это ваша гарантия качества.

Что проверять в первую очередь при приёмке квартиры

1. Документы

Прежде чем осматривать стены и пол, убедитесь, что у вас на руках:

• договор долевого участия;
• акт приёма-передачи;
• технический паспорт квартиры.

2. Качество отделки

Если квартира с ремонтом от застройщика, нужно проверить:

• ровность стен и потолков;
• отсутствие трещин и сколов;
• качество покраски или обоев;
• стыки напольного покрытия.

3. Окна и двери

• Окна должны открываться и закрываться без усилий.
• На стеклопакетах не должно быть трещин и сколов.
• Двери не должны скрипеть, перекошенно стоять или плохо закрываться.

4. Электрика и коммуникации

• Работают ли все розетки и выключатели?
• Горячая и холодная вода поступает без перебоев?
• Есть ли напор в кране?
• Проверена ли вентиляция?

5. Общие моменты

Не забудьте обратить внимание на лестничную площадку, лифты, входную группу — это тоже часть вашего будущего комфорта.

Сложности, с которыми сталкиваются покупатели

Многие собственники приходят на приёмку без подготовки и подписывают акт, даже если есть недостатки. В результате застройщик снимает с себя ответственность, а устранение дефектов ложится на плечи владельца.

💡 Именно поэтому всё больше людей обращаются в агентство недвижимости с проверенными вариантами. Опытный риелтор или эксперт знает, где искать слабые места, и помогает зафиксировать все недочёты официально.

Как вам поможет агентство недвижимости

Наше агентство предлагает полный комплекс услуг для тех, кто хочет:

• Купить квартиру в Москве — только проверенные объекты, юридическая чистота сделок.
• Продать недвижимость быстро и выгодно в Москве — знаем, как найти покупателя за короткий срок.
• Аренда жилья без посредников — поможем подобрать вариант напрямую от собственника.
• Аренда и покупка коммерческой недвижимости — офисы, склады, магазины для бизнеса.
• Оценка недвижимости бесплатно — честный расчёт стоимости вашей квартиры или дома.

И самое главное — мы сопровождаем клиента на каждом этапе: от выбора объекта до подписания акта приёмки у застройщика.

Преимущества работы с нами ✨

• 📌 Риелтор с опытом более 10 лет — видит то, что обычный покупатель может упустить.
• 📌 Бесплатные консультации — вы ничего не теряете, даже если просто задаёте вопрос.
• 📌 Гарантии безопасности сделки — мы проверяем документы и защищаем интересы клиента.
• 📌 Экономия времени и нервов — вместо того чтобы тратить выходные на проверки и очереди, вы занимаетесь делами, пока мы решаем вопросы с застройщиком.

Частые ошибки при приёмке квартиры

1. Подписание акта «на эмоциях» без проверки.
2. Отсутствие инструментов (уровень, фонарик, рулетка).
3. Недооценка мелких дефектов — трещина или щель потом превращаются в дорогостоящую проблему.
4. Игнорирование сроков — если вовремя не предъявить претензии, исправлять недостатки придётся за свой счёт.

Почему стоит доверить приёмку квартиры профессионалам

Даже внимательный покупатель может не заметить скрытых дефектов. Опытный специалист сразу обращает внимание на:

• скрытые протечки;
• отклонения по строительным нормам;
• некачественные материалы;
• нарушение технологии монтажа.

Благодаря этому вы получаете квартиру, которая соответствует заявленным характеристикам, или юридическое право требовать устранения недостатков.

Заключение

Приёмка квартиры у застройщика — ответственное мероприятие. Проверка всех деталей требует времени, знаний и опыта. Если вы хотите быть уверены, что ваш новый дом действительно станет уютным и надёжным, доверьте процесс профессионалам.

👉 Хотите купить квартиру в Москве, продать недвижимость быстро и выгодно в Москве или правильно принять жильё от застройщика? Обратитесь в наше агентство недвижимости. Мы предлагаем проверенные варианты, бесплатные консультации и полное сопровождение сделки.

📞 Звоните прямо сейчас или оставляйте заявку на сайте — и мы возьмём все хлопоты на себя!